Alpes Audit, votre expert-comptable spécialiste LMNP et LMP sur la région Rhône Alpes

Si vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez en location meublée non professionnelle (LMNP) et en location meublée professionnelle (LMP), vous êtes amené à déclarer à l’administration fiscale les revenus générés. Cette activité commerciale ne produit pas de revenus fonciers, mais bien des revenus commerciaux ou BIC. Afin d’éviter toute erreur, l’idéal est de se faire accompagner par un expert-comptable spécialisé dans la location meublée, comme ceux du cabinet Alpes Audit, implanté en région Rhône Alpes.

Les régimes fiscaux de la LMNP et LMP

En tant que propriétaire, vous pouvez choisir votre statut de loueur : LMP, LMNP, SARL de famille, société en nom collectif (SNC), etc. selon certains critères. En fonction de vos options, vous devrez choisir un régime d’imposition parmi le régime micro-BIC ou pour le régime réel, lors de la déclaration de vos revenus de LMNP et de LMP.

Si vous choisissez le régime réel de déclaration des revenus, vous êtes tenu d’établir une comptabilité indiquant les dépenses et les recettes de l’année, le suivi des amortissements, un bilan annuel et un compte de résultat. L’ensemble de ces documents sont à transmettre chaque année à l’administration fiscale. Si la comptabilité liée au régime réel peut paraître complexe, elle permet néanmoins d’accéder à des avantages fiscaux non négligeables.

Afin de connaître les subtilités de ces deux régimes, vous pouvez contacter un expert-comptable du cabinet Alpes Audit, spécialisé dans la LMNP et la LMP. Il saura répondre à vos interrogations et vous orienter vers les formalités les plus adaptées à votre situation.

Alpes Audit, votre expert-comptable LMNP et LMP pour la région Rhône Alpes

L’expert-comptable LMNP et LMP est disponible pour vous présenter les différentes alternatives fiscales relatives à l’imposition de vos locations meublées non professionnelles. Il vous conseille à propos des options à prendre, en tenant compte de chaque détail de votre situation patrimoniale, mais aussi, personnelle. En effet, selon le montage financier de votre location meublée (indivision, SARL de famille, etc.), il existe plusieurs solutions déclaratives, possédant chacune leurs avantages et leurs inconvénients.

En confiant la gestion comptable de votre LMNP ou LMP, ainsi que les déclarations fiscales à un expert, vous excluez le risque d’erreur et bénéficiez d’une optimisation fiscale de vos revenus.

Vous souhaitez vous faire accompagner dans l’établissement de votre comptabilité liée à de la LMNP et de la LMP ? Les experts-comptables du cabinet Alpes Audit, situé en région Rhône Alpes, sont à vos côtés pour répondre à vos questions et s’assurer que votre comptabilité est en règle.